Individuell geplantes Wohnen in Viersen - Viel Raum für Ihre Familie auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
41372 Niederkrüchten - Ryth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLPINM3A3K

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Viersen präsentiert sich als ein flexibel gestaltbares Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sorgen für einen angenehmen Wohnalltag. Das 810 m² große Grundstück schafft zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung und bietet Raum für Ihre persönlichen Ideen. Die Planung erfolgt individuell, sodass Ihre Anforderungen optimal umgesetzt werden. Der Bau orientiert sich an einem Niedrigenergie-Standard, wodurch die eingesetzte Energie gezielt genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt oder verkauft. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten und beträgt 200.000 Euro. allkauf heißt: Flexible Hausgestaltung nach Ihren Wünschen, individuelle Beratung und persönliche Begleitung von Anfang an. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard (je nach Ausführung) - Haustechnikpaket - Ausbaupakete für Selbstausbau oder als Dienstleistung - Sanitärobjekte, Türen, Fliesen und Bodenbeläge - Rollläden und moderne Heiztechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Hausplanung - Transparente Kostenstruktur - Kurze Bauzeiten - Persönliche Ansprechpartner während des gesamten Projekts - Vielfältige Ausstattungsoptionen - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Ausbauvarianten - vom Mitbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus - Umfangreiche Serviceleistungen - Verlässlicher Partner mit jahrelanger Erfahrung im Hausbau Erleben Sie die Vorteile eines allkauf Hauses - Ihr Traumhaus, individuell realisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
3.496,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für wirksame Wärmedämmung. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Standard enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Eine Raumhöhe von 2,75 m bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert und wird durch moderne Wand- und Gebäudetechnik ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Viersen, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Berufs- und Privatleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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