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Freistehender Bungalow mit Garage und großem Garten in 41372 Niederkrüchten-Elmpt



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1202 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1202 m²
41372 Niederkrüchten - Elmpt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8VPTZWHSM

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Objektbeschreibung

Der attraktive Bungalow wurde 1974 in solider Massivbauweise mit einer klassischen, pflegearmen Backsteinfassade errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einem Walmdach versehen. Rund um das Haus erstreckt sich der liebevoll angelegte, vollständig eingefriedete Garten mit einer teilweise überdachten Terrasse, die einen geschützten Platz mit einem herrlichen Ausblick bietet. Seitlich vom Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei PKW's. Darüber hinaus liegt im hinteren Bereich des Gartens ein Carport mit einem weiteren PKW-Stellplatz. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 122,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1202 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.650,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fliesen- und Parkettboden
- Doppelgarage und Carport.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten-Elmpt, einer naturnah geprägten Gemeinde im Kreis Viersen und im Städtedreieck Mönchengladbach - Viersen - Roermond.

Der Standort verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer sehr guten regionalen Verkehrsanbindung.

Über die nahegelegene Autobahn A 52 sind Mönchengladbach, Düsseldorf sowie das niederländische Roermond schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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