Exklusive Villa in Wülfershausen a.d.Saale - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.720 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.720 €
Grundstück
ca. 745 m²
97618 Wülfershausen an der Saale - Wülfershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KDFKPTUBG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Wülfershausen an der Saale bietet Ihnen ein exklusives Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen verteilt, erleben Sie modernen Wohnkomfort und flexible Raumgestaltung in 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Das architektonische Konzept dieser Villa verbindet Eleganz mit Funktionalität und lässt viel Raum für Ihre persönliche Note. Jedes Detail wird auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Die Villa bietet großzügige Raumhöhen von 2,75 m und eine nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit und Vertrauen geben. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hoher Qualität und einem nachhaltigen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und eine hohe Planungssicherheit garantiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.720,00 €
Preis/m²
2.124,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa umfasst modernste technische Standards und hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für exzellente Wärmedämmung und Sicherheit sorgt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte von erstklassiger Qualität. Die Installation von Innentüren, Zargen und Fliesen ist ebenso inklusive wie eine Luftdichtigkeitsmessung und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete.

Allkauf legt Wert auf eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, die Ihnen den Innenausbau erleichtert und viele Möglichkeiten zur Individualisierung bietet.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Wülfershausen an der Saale, einem idyllischen und ruhigen Ort, der dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die Ihnen Erholung und Lebensqualität garantieren. Die Lage bietet Ihnen gleichzeitig eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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