Klein - aber fein! Bezugsfreies, renoviertes Haus mit Nebengelass vor den Toren Magdeburgs

Angeboten wird ein kleines, 2013 liebevoll saniertes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr von 1885 im Zentrum von Hohendodeleben. Das historische Gebäude, eine ehemalige Stellmacherei, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf zwei Etagen und einen ausgebauten Dachraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und ein Gäste -WC. Im Obergeschoss gibt es ein großes Bad sowie ein weiteres Zimmer von dem aus man über eine Treppe in den Schlafbereich im ausgebauten Giebel gelangt. Vom Treppenhaus erreicht man zudem einen kleinen Wintergarten, der sich z.B. als Arbeits- oder als Gästezimmer eignet. Auf dem 170 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein direkt an das Wohnhaus angrenzendes, zweigeschossiges Nebengelass mit einer Nutzfläche von etwa 80 m². In diesem befindet sich u.a. eine Garage sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, in dem auch die 2024 erneuerte Gasheizung für das Wohnhaus untergebracht ist. Ein kleiner, sichtgeschützer Innenhof lädt zum Entspannen und Geniessen ein - ganz ohne aufwändige Gartenarbeit.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt