Zweiraum 12 von Okal - Gemeinsam sparen mit Doppelhaus und Grundstück in Niedernhausen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.090.900 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.090.900 €
Grundstück
ca. 741 m²
65527 Niedernhausen - Niedernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JHGXG9IBWI

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Objektbeschreibung

Gemeinsam clever Kosten teilen im Doppelhaus Für Haushälfte und Grundstück unter 550.000 EUR ! Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.

Sonstiges
Grundstück über Makler - auf das Grundstück fällt Maklerprovision an.

Stichworte
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 1.112,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.090.900,00 €
Preis/m²
3.896,07 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Maklerprovision Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Haus inklusive:

+ Architektenleistung
+ Ausbaustufe Einzugsfertig
+ Bodengutachten
+ Markenküche Schüller mit Siemensgeräten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Ortsrandlage in Niedernhausen:

+ ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit vorwiegend altem
Hausbestand
+ vorwiegend größere Grundstücke - wertige Umgebung
+ viel Grün
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
+ Ortszentrum mit Geschäften und Versorgung in der Nähe
+ sehr gute Anbindung an die Metropolen im Rhein-Main-Gebiet
mit Wiesbaden und Frankfurt (Autobahn und S-Bahnanschluss)
+ Eingebettet in der Waldregion West-Taunus - mit wunderschöner
Landschaft direkt vor der Haustür - Erholung pur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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