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Für Grundstücksliebhaber! Sanierungsbedürftiger Bungalow in herrlicher Lage von Niedernhausen! Auch für Bauträger interessant!



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 2801 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 2801 m²
65527 Niedernhausen - Niedernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YGVHV98RPJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Für Grundstücksliebhaber! Bungalow mit sehr großem naturbelassenem Grundstück mit altem Baumbestand in ruhiger Lage von Niedernhausen. Das Haus ist aus dem Jahr 1968 und muss renoviert/saniert werden. Teilrenovierungen (Flachdach saniert vor ca. 10 Jahren, Fenster erneuert) wurden bereits durchgeführt. Für diese Lage gibt es einen rechtsgültigen Bebauungsplan. Folgende Möglichkeiten stehen Ihnen hier lt. Auskunft des Bauamtes zurVerfügung: Flurstück 1: GRZ: 02, GFZ: 0,3 Bebauung mit Einzel- und Doppelhäuser, 2 Vollgeschosse zulässig. Flurstück 2: GRZ: 02, GFZ: 0,3 Bebauung mit Einzelhaus möglich, 1 Vollgeschoss zulässig.

Raumaufteilung

Es stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und 1 Küche zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 2801 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.770,27 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Niedernhausen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu erreichen. Auch der
Autobahnanschluss zur A3 sowie der S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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