Projektierte Doppelhaushälfte in Niedernhausen - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet mit - Preis ist für das DHH mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
65527 Niedernhausen - Niedernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MGWR2CZS8

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niedernhausen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 605 m² schafft zugleich Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und profitieren dabei vom flexiblen Ausbaukonzept von allkauf, das Ihnen maximale Freiheit und Komfort bietet.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie alle wichtigen Bauabschnitte wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und zugleich von unserer Erfahrung und Qualität profitieren. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und das mit maximaler Sicherheit und Komfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils ihre Vorteile mitbringen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient und modern über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und in Kombination mit dem KfW55-Standard sowie dem Niedrigenergie-Ansatz für eine optimale Energiebilanz steht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein weiteres Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niedernhausen, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Nähe erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen und so eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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