Familienfreundliches Haus mit Garten in Niedernhausen-Oberjosbach!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
65527 Niedernhausen - Oberjosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBHW5JFZY2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Oberjosbach - nur wenige Schritte vom Feldrand gelegen - und bietet auf einer großzügigen Fläche von 150 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, großzügiger Küche, 1 Badezimmer und Gäste-WC ist es ideal für moderne Lebensansprüche. Das pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen oder Spielplatz für Ihre Kinder. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2010 statt (Badezimmer, Fenster, Gartengestaltung) und das Haus wird in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Es wurde 1965 erbaut und verspricht somit sowohl Charakter als auch eine solide Bauweise.

Zusätzlich bietet dieses Haus eine einladende Nachbarschaft und viel Platz zur Entfaltung Ihrer Familienaktivitäten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-01-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.766,67 €
Provision
2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Herrlich große Terrasse - vom Wohnzimmer aus begehbar, Wintergarten im Obergeschoss mit Blick bis zum Feldberg. Großzügiger Hobbyraum - mit sep. Eingang - im Untergeschoss verfügbar.Zisterne mit 1,5m³ für Gartenbewässerung.Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.

Lagebeschreibung

Oberjosbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedernhausen! Herrliche Natur, nur ein Katzensprung in das nahe gelegene Feld mit schönen Wanderwegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in nächster Nähe. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Minuten erreichbar.Vom ca. 2 km entfernten Bahnhof in Niedernhausen sind es nur ca. 30 Minuten bis Frankfurt oder ca. 20 Minuten nach Wiesbaden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Niedernhausen