Grundstück inkl: Ihr Einfamilienhaus in Niedernhausen Engenhahn

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
65527 Niedernhausen - Engenhahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX4Z8JY4M7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Niedernhausen Engenhahn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuelle Wohnträume. Das Haus umfasst zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf einem 650 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorteile eines gehobenen Wohngebiets mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Das Haus wird flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. So können Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen, während wir die Umsetzung übernehmen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Ausbau einbringen möchten - von Vollservice bis zur Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Innenausbaumöglichkeiten, individueller Grundrissplanung, ausgezeichneter Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und hochwertiger Holzrahmenbauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.448,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche. Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und leichte Reinigung, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl und angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der KfW55-Standard unterstreicht die Qualität der Bauweise und die Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Niedernhausen zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage in einem Wohngebiet aus, das eine gute Verbindung zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie die optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsangeboten.
Der Ortsteil Engenhahn gilt als bevorzugtes Wohngebiet mit gepflegtem, dörflichen Charakter in herrlicher Lage zwischen Niedernhausen, Taunusstein und Idstein. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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