Doppelhaushälfte zum Modernisieren auf idyllischem Gründstück mit Garten und Garage.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und viel Entwicklungspotenzial. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Hier können Sie eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 303 m² großen Grundstück in Niedernhausen erwerben. Dieses Haus aus dem Baujahr 1975 mit 4,5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche, sowie ca. 57 m² Nutzfläche im Keller mit Garten, Terrasse und Balkon wartet auf einen neuen Besitzer der das Haus nach seinen Ideen gestaltet! Allerdings sind vor Einzug einige Renovierung bzw. Sanierungsarbeiten notwendig. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche die man auch ohne Aufwand zur offenen Küche umgestalten kann, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein TGL-Gästebad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine massive Treppe zum Obergeschoss, wo Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein kleines Zimmer was als Büro genutzt wurde zur Verfügung stehen sowie ein weiteres Tageslichtbad und ein Balkon. Das Haus ist unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Stellplatz davor die im Kaufangebot schon enthalten ist. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem RE/MAX Makler vor Ort.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 235.58 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 19.12.2035 Endenergieverbrauch: 235,58 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: G wesentlicher Energieträger: Oel Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z