Attraktives Wohnhaus in ruhiger Lage mit großem Grundstück

Diese ansprechende Immobilie verbindet ein großzügiges Grundstück mit einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück schafft ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und eröffnet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung. Der große Garten bildet einen wesentlichen Bestandteil des Gesamtbildes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geschützter Rückzugsort, großzügiger Bereich für die Familie oder als repräsentative Außenfläche für gesellige Stunden - hier steht ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte zur Verfügung. Die Grundstücksgröße sorgt dabei für eine angenehme Distanz zur Umgebung und unterstreicht den privaten Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse dar. Sie erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Fläche im Freien und bietet einen schönen Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder einfach eine ruhige Auszeit vom Alltag. Auch die Parksituation ist komfortabel gelöst. Neben einer Garage stehen auf dem Grundstück weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie auch für einen größeren Haushalt, Besucher oder mehrere Fahrzeuge eine praktische und alltagstaugliche Lösung. In den vergangenen Jahren wurden darüber hinaus wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort und die technische Substanz der Immobilie nachhaltig verbessert haben. Bereits im Jahr 2004 erfolgte eine Modernisierung der Fenster. Im Jahr 2012 wurden anschließend umfangreichere Arbeiten vorgenommen. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Wärmedämmung der Außenwände sowie die Modernisierung der Bäder. Auch im Innenbereich wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Neben Arbeiten an Decken und Fußböden erfolgten teilweise Anpassungen beziehungsweise Erneuerungen der Leitungssysteme. Darüber hinaus wurden Veränderungen an der Grundrissgestaltung vorgenommen, wodurch die vorhandenen Flächen zeitgemäßer und funktionaler genutzt werden können. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Außenflächen, einer attraktiven Dachterrasse und einem bereits in wesentlichen Bereichen modernisierten Gebäudebestand. Das große Grundstück, der Garten sowie die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Käufern mit einem erhöhten Platzbedarf interessante Perspektiven bietet. Eine Immobilie mit viel Raum für individuelle Wohnideen, angenehmer Privatsphäre und einem Grundstück, das langfristig zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert, nur Nichtrauche