Klarheit,Raum&Effizienz:Modernes 313 qm Architektenhaus (A+) Einliegerwohnung·Pool·5200m² Grundstück

Willkommen auf einem 2016 erbauten außergewöhnlichen Anwesen, das großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und modernen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.100 m² erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit ca. 313 m² Wohnfläche, das durch seine besondere Kombination aus Privatsphäre, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßer Haustechnik überzeugt. Ein Anwesen für Menschen, die Raum für ihre individuellen Wohnvorstellungen suchen und dabei Wert auf Lebensqualität und ein hohes Maß an Komfort legen. Bereits die Ankunft vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige Grundstücksfläche, die gepflegten Außenanlagen und die weitläufigen Freiflächen schaffen eine private Atmosphäre und bieten zugleich außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum. Drei Carports sowie weitere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und ergänzen das großzügige Platzangebot. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einer angenehmen Verbindung aus großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und eröffnen schöne Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht ein wasserführender Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und zugleich funktionaler Bestandteil des Energiekonzepts ist. Neben seinem besonderen Wohnwert unterstützt er die Wärmeversorgung des Hauses und ergänzt damit die moderne Heiztechnik.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen