Wohnhaus in Niederstetten - Vorbachzimmern

Wohnhaus in Niederstetten- Ortsteil Vorbachzimmern ============================================= Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, das sofort übergeben werden kann. Sie können schnellstmöglich mit gewünschten Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten beginnen. Das Wohnhaus mit dem großzügigen Hanggrundstück bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne. Das Wohnhaus wurde 1968/69 erbaut; Garage 1971.Das Flurstück hat eine Größe von 1076 qm. Aufteilung des Wohnhauses: ======================= Erdgeschoss: ========== - Eingangsbereich - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - separates WC - Bad mit Wanne und Waschtisch - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: ============ - großer Dachraum mit Zugang in ein Zimmer Untergeschoss: ============ Man gelangt über die Innentreppe ins Untergeschoss; es gibt aber auch einen separaten Eingang. Somit gibt es hier Überlegungen, eine Einliegerwohnung abzutrennen. - zwei Zimmer - weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse  - WC - Keller - Vorratsraum - im Flur steht ein Holzofen Wohnfläche: ========== UG:  ca. 34,30 qm EG:  ca. 81,95 qm          -------------         ca. 116,25 qm gem. Wohnflächenberechnung DG: Grundfläche 12,02 m x 8,76 m  = 105,30 qm; Maße des Zimmers:  4,75 x 4,50 qm = ca.21 qm. Auf dem Hanggrundstück unterhalb der Terrasse befindet sich auch ein kleines Gartenhaus. Im Wohnhaus wurden verschiedene Renovierungen in den Jahren 2006-2008 durchgeführt. Besichtigung: von außen jederzeit möglich; innen nach Rücksprache. =========

Sonstiges
-PV- Anlage von 2011 mit 8,7 kwP - Einzelgarage - Holzfenster - neues Dach auf dem Haus von 2004 (früheres Eternitdach wurde entsorgt) - Garagendach auch von 2004 - Heizung erfolgt über Elektrospeicheröfen (1996) sowie zwei Holzöfen im Haus.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württenberg