Welcome to LivingHaus: Ihr Traum vom neuen Leben beginnt hier!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.555 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.555 €
Grundstück
ca. 550 m²
97996 Niederstetten - Vorbachzimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STUADHVBGY

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Objektbeschreibung

Ein Neubau, der den Auftakt zu einem spannenden Lebenskapitel bildet. Stellen Sie sich vor, durch Räume zu schlendern, die exakt nach Ihren Wünschen gestaltet sind. Die frische Luft eines Hauses, in dem noch niemand zuvor gelebt hat, weckt das Gefühl grenzenloser Möglichkeiten - Glücksmomente garantiert. Jeder Raum steht für Freiheit und Kreativität; jeder Schritt verspricht ein Leben voller Selbstbestimmung. Mit liebevollen Details steigt die Lebensqualität: Kochen macht in der perfekt ausgestatteten Küche mit Kochinsel richtig Spaß; das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; der Garten wird zum persönlichen Rückzugsort. Mit diesem Neubau starten Sie in eine neue Ära, die Platz für persönliche Entwicklung sowie Ruhe und Freude bietet. Das Haus symbolisiert einen Neuanfang - ein leuchtendes Lebensgefühl entsteht. Alles wirkt leichter, heller und freier. Der Neubau verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern bringt Glanz in Ihren Alltag. Die Umgebung ist ideal gewählt, die Raumgestaltung lässt jeden Tag wie einen frischen Start wirken. Jeder Winkel strahlt Zufriedenheit und Geborgenheit für eine vielversprechende Zukunft aus. Dieses neue Zuhause ist mehr als ein Ort: Es schenkt Ihnen tägliche Glückseligkeit.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.555,00 €
Preis/m²
3.604,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel (softclose! Induktion! Spülmaschine!)
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Co in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (vom Bodenbelag bis zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für optimale Planungssicherheit
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Main-Tauber-Kreis Niederstetten liegt im malerischen Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg und bietet eine herrlich ländliche Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an größere Städte. Die Region besticht durch idyllische Landschaften und sanfte Hügel - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt selbst beeindruckt mit einem charmanten historischen Kern voller gut erhaltener Fachwerkhäuser und traditioneller Gebäude. Moderne Annehmlichkeiten gewährleisten dennoch hohen Lebenskomfort. Verkehrsanbindung: Niederstetten ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank der nahegelegenen Bundesstraße 290 sind Städte wie Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim schnell erreicht. Zudem winkt die Autobahn A81 aus nächster Nähe - besonders attraktiv für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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