Von der Idee zur eigenen Haustür - Hausbau leicht gemacht!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.416 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.416 €
Grundstück
ca. 500 m²
97996 Niederstetten - Vorbachzimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1XKCLGSX2

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Objektbeschreibung

Ein Neubau öffnet Ihnen die Tür zu einem neuen Lebensabschnitt, der mehr als nur ein Dach über dem Kopf bietet. Mit individuell gestalteten Räumen und der frischen Atmosphäre eines nagelneuen Hauses erleben Sie wahre Freude. Jeder Raum steht für Freiheit und Selbstbestimmung. Kleine Details verbessern Ihre Lebensqualität: Eine erstklassig ausgestattete Küche macht das Kochen zum Erlebnis; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; und der Garten verwandelt sich in eine echte Natur-Oase. Der Bau Ihres Hauses ist der Startschuss für Ihre persönliche Entfaltung und innere Balance. Er symbolisiert einen Neuanfang voller Wachstum und Leichtigkeit und verleiht Ihrem Wohnerlebnis neuen Glanz, sodass Ihr Alltag in neuem Licht erstrahlt. Die durchdachten Räume und die perfekte Umgebung lassen jeden Tag zu einem neuen Glücksmoment werden - Ihr neues Zuhause wird Ihr täglicher Glücksbringer.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.416,00 €
Preis/m²
4.106,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie! Das Baugrundstück beinhaltet eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights! Das Haus ist als Plusenergiehaus mit einer praktischen Kühlfunktion konzipiert. Fenster, Außenfensterbänke und Rollladenführungen sind in eleganten RAL-Farben gestaltet. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung zusammen mit einem VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sorgt für optimale Energieeffizienz. LivingHaus übernimmt die Elektro- und Sanitärrohinstallation. Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind inklusive, ebenso wie hochwertige Finish-Materialien für Böden und Wände - bis hin zu den Handtuchhaltern! Ein Ausbaucoach begleitet Sie drei Tage auf Ihrer Baustelle (Do-it-Yourself-Academy). Zusätzlich gibt es einen Keller, Architektenleistungen und einen Finanzservice zu Sonderkonditionen! Mit der Baucockpit App behalten Sie stets den Überblick - inklusive DGNB Zertifikat in GOLD.

Lagebeschreibung

Niederstetten liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Die Stadt befindet sich im Taubertal, umgeben von einer Landschaft aus Landwirtschaft und sanften Hügeln. Niederstetten liegt etwa 20 km südwestlich von Bad Mergentheim und rund 35 km südlich von Würzburg.

Die Gegend ist ländlich geprägt mit Ackerflächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten. Verkehrstechnisch ist Niederstetten über die Bundesstraße B290 gut angebunden, die Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Außerdem gibt es einen Bahnanschluss an der Strecke Crailsheim-Lauda, der die regionale Erreichbarkeit sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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