Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigen Raumflächen für viel Potential der Entfaltung + Doppelgarage

Das familienorientierte Wohnhaus bietet mit einer Fläche von insgesamt rund 134 m2 beste Wohnverhältnisse - diese bilden sich ab in

-ca. 81,0 m2 : Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche und WC

-ca. 53,7 m2 : Dachgeschoss 3 Zimmer und Bad

Der über dem Dachgeschoss liegende Spitzboden ist über eine vollwertige Treppe zugänglich und wird als Hobbyraum mit ca. 16 m2 genutzt.

Die Liegenschaft verfügt über eine volle Unterkellerung mit einem zusätzlichen Nebenraum.

Ein Teil des Garten-/Hanggeschosses ist von außen über einen eigenen Zugang erreichbar.

Dieser erreichbare Teilbereich des Untergeschosses beinhaltet einen großzügigen beheizten Aufenthalts-/Hobbyraum (ca. 18 m2).

Die weiteren Räume gestalten sich als Heiz-/Wasch-Trockenraum, Lagerräume und einen davon „Natur“ belassenen Gewölbekeller mit Blankziegelboden.

Diese beschriebenen Wohn-/Nutzflächen im Gartengeschoss und Dachspitzboden ergänzen die rund 134 m2 (EG+DG) und sind hierin noch nicht berücksichtigt.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung ist ideal und familienorientiert gegliedert und umfasst insbesondere im Erdgeschoss die Wohn- und Arbeitsbereiche, Gäste-WC, die Küche und den eigenen Essbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche und der modernisierte Sanitärbereich.

Siehe hierzu auch die Bezeichnungen in den Grundrissen.
Fordern Sie gerne die Grundriss-Skizzen zu den jetzigen Raumaufteilungen mit den diesbezüglichen Bezeichnungen an.


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Besichtigungstermine + Kontakt


Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Abbildung von Innenaufnahmen mit persönlichen Elementen verzichtet.
Sichern Sie sich flexibel einen Besichtigungstermin, um die attraktive Liegenschaft kennenzulernen.

Ideal erreichen Sie mich unter meiner Mobilnummer 0177-8900800.

Bitte senden Sie uns vorab über das Kontaktformular Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen persönlichen Kontaktdaten und Erreichbarkeit.