Attraktives Investorenobjekt mit stabilen Erträgen in Reisdorf

Das im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.429 m². Die insgesamt etwa 1.301 m² Wohnfläche verteilen sich auf 24 unterschiedlich große Wohneinheiten, von praktischen 1-Raum-Appartements bis hin zu weitläufigen 4-Raum-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und ein separates Kellerabteil. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Fahrradabstellraum sowie einen Spielplatz, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Im weitläufigen Innenhof stehen den Bewohnern zudem 16 Außenstellplätze und 7 Carportplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung regelmäßig instand gehalten und modernisiert. So wurden im Jahr 2008 Dach, Fassade und Balkone saniert, 2000 eine neue Gasheizung installiert und es erfolgte eine umfassende Strangsanierung. Im März dieses Jahres wurde eine moderne Gasheizungsanlage eingebaut. Aktuell erwirtschaftet das Mehrfamilienhaus jährliche Mieteinnahmen von rund 87.739 € (inkl. Stellplätze) und präsentiert sich damit als attraktive und solide Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Thüringen