Geräumiges Mehrfamilienhaus in Großheringen mit großzügigem Grundstück

In der charmanten Nachbarschaft von Großheringen liegt dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus, das 1900 erbaut und zuletzt 1997 renoviert wurde. Mit einer beeindruckenden Fläche von 320 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Es verfügt über 4 Wohneinheiten und einem eingeschossigen Anbau (Hinterhaus). Außerdem befindet sich noch ein eingeschossiges Nebengebäude (Gartenhaus) auf dem Grundstück mit einer zusätzlichen Wohneinheit.

a)Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie eingeschossiger Anbau (Hinterhaus) mit Dach als Terrasse

)Nebengebäude/Gartenhaus eingeschossig, nicht unterkellert, flach geneigtes Dach

c)Außenanlagen (Pflaster und Rasen)

Ausstattung:

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Standplätze auf dem Grundstück sind vorhanden (min. 5 Stück)

Keller: teilunterkellert, 2 Räume mit Heizung
EG (69,88 m²): Hausflur mit Treppe, Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
Bad, Terrasse; im Anbau Apartment mit Wohnraum mit Küchenbereich,
Schlafbereich, Bad, Terrasse
OG (92,86 m²): Treppenhaus, Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines
Kinderzimmer, Bad, große Dachterrasse; vom Treppenhaus aus zugänglicher
Balkon der von der DG Wohnung genutzt wird
DG (78,97 m²): Treppenhaus, Maisonette-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer (mit Treppe),
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
Spitzboden: kleiner Flur, 2 kleine Kinderzimmer
Anbau (40,84 m²): Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Bad
Nebengebäude: Erdgeschoss: Apartment (39,94 m²) mit
Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad Terrasse
Abstellräume für die Wohnungen
Das Haus ist zur Zeit bewohnt und hat Mieteinnahmen.
Nettokaltmiete entspricht €/m²
EG (Whg. einschl. Terrasse) 330,00 € 4,71
OG (Whg. mit großer Dach- 400,00 € 4,71
terrasse)
DG (Maisonettewhg. einschl. 340,00 € 4,00
Balkon)
Apartment (Anbau) 250,00 € 5,95
Gartenhaus (Apartment zur Zeit leer 5,95 (angestrebte Miete)
einschl. Terrasse)




Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses attraktiven Hauses zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z