Wochenendhaus in Lichtenwalde zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
25.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
25.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
09577 Niederwiesa - Lichtenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HT4NPWF29N

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Ferienhaus in der idyllischen Umgebung von Niederwiesa / Lichtenwalde. Das ca. 1986 erbaute Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 545 m². Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und wieder in Glanz zu versetzen. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien. Egal, ob Sie einen Sommergarten anlegen oder gemütliche Abende auf der Terrasse planen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Genießen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren und die Möglichkeiten zu entdecken, die Ihnen dieses Ferienhaus bietet. Ein wunderbares Projekt für Liebhaber von Handwerksarbeiten und jene, die ihr eigenes kleines Paradies schaffen möchten. Ihr Traum vom Ferienhaus in Niederwiesa / Lichtenwalde könnte bald Wirklichkeit werden.

Sonstiges
Ursprünflicher Kaufvertrag befindet sich in der Rückabwicklung! Kaufpreis: VB Das Baulastenverzeichnis enthält keine Eintragung. Laut schriftlicher Auskunft des Landratsamtes Mittelsachsen ist das Bewertungsobjekt nicht als Kulturdenkmal erfasst. Laut Auskunft der Gemeindeverwaltung Niederwiesa ist das Grundstück im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
25.000,00 €
Preis/m²
490,20 €
Provision
3,00 % (mind. jedoch 3.000,00 €) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- kein eigener öffentlicher Trinkwasseranschluss
- kein eigener öffentlicher Abwasseranschluss
- kein eigener Stromanschluss
Die Versorgung erfolgte bislang über das Nachbargrundstück. Eine eigene Erschließung ist nach Angaben des Verkäufers aber möglich.
- Garage
- Erdgeschoss massiv mit aufgesetzter Holzkonstruktion
- aufgrund der Hanglage Obergeschoss einseitig auf Erdgeschossniveau und Erdgeschoss auf Kellerniveau
- Fenster und Eingangstür 1996
- Raumaufteilung: EG = Schlafzimmer, Heizungsraum, Flur / OG = Wohnzimmer/Küche, Schlafnische, kleines Bad, Terrasse
- Dach: Pultdach / Holzkonstruktion mit Bitumenschweißbahn
- Heizung: elektrische Heizung und Kamin
- Fenster: isoverglaste Kunststofffenster, Holzoptik
- Bodenbeläge: Fliesen, textile Beläge, Laminat

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Lichtenwalde gehört zur Gemeinde Niederwiesa. Der Ort verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 169, welche eine schnelle Anbindung an die Stadt Chemnitz und gewährleistet. Die nahegelegene Autobahnauffahrt (A4 und Übergang zur A72) ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und Gewerbe fördert.

Die Gemeinde Niederwiesa verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die lokale Infrastruktur umfasst Geschäfte und Dienstleister. Für umfangreichere Versorgungsmöglichkeiten stehen die nahegelegenen Städte zur Verfügung.

Der Ortsteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, insbesondere durch den Schlosspark Lichtenwalde, der zahlreiche Erholungsangebote bietet. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur Gemeinschaft und Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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