PROVISIONSFREI! Anpruchsvolles Wohnen für Familien - Neubau Doppelhaushälfte auf modernstem Niveau!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederwinkling (OT Breitenhausen): Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch gehobene Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. Besonders attraktiv: Als Energieeffizienzhaus KfW 40 profitieren Sie als Familie von einem zinsgünstigen Darlehen, das den Erwerb zusätzlich erleichtert und langfristig finanzielle Vorteile schafft. Mit dem Baustart im Jahr 2026, bietet Ihnen dieses architektonische Meisterwerk auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügig geschnittenen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC garantieren Komfort im Alltag. Eine elegante Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der ideale Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Eingebettet auf einem ca. 375 m² großen Grundstück, bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² haben Sie außerdem genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in ruhiger Lage inspirieren und gestalten Sie hier Ihre Zukunft. Ein Ort, der Exklusivität und Wohnkomfort harmonisch vereint und keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Hinweis: Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise KI-gestützte Verfahren eingesetzt. Dies betrifft einzelne Textelemente sowie die Bearbeitung bzw. Generierung ausgewählter Bildinhalte. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 6.30, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 13.30, Distanz vom Zentrum: 4.00