!!PROVISIONSFREI!! Klinker-Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten, Fitness- und Sauna Bereich

Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens (siehe Details unten). Zum Verkauf steht dieses anspruchsvolle, freistehende Einfamilienhaus in einer wertbeständigen Massivbauweise aus dem Jahr 2009. Auf einem 563 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Niederzier (Stadtteil Huchem-Stammeln) bietet dieses Haus auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit ca. 142 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Zusätzlich besteht das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit ca. 73 m² aus einer Waschküche, einer Vorratskammer, einem Fitness- und Sauna Bereich. Das Haus ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten bezugsfertigen Zustand. Auf Wunsch kann das Haus komplett oder teilmöbliert übernommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Wichtige Hinweise zum Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Das Mindestgebot beträgt 695.000 €. Das angegebene Mindestgebot versteht sich als Einladung zur Abgabe eines Kaufangebots. Zur Gebotsabgabe ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder ein Bonitätsnachweis einzureichen. Frist zur Gebotsabgabe bis einschließlich 31.07.2026. Die Gebotsabgabe stellt kein rechtlich bindendes Angebot im Sinne eines Vertragsabschlusses dar. Ein Kaufvertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande. Der Verkäufer ist in seiner Entscheidung über Annahme oder Ablehnung von Geboten frei und behält sich den Zuschlag ausdrücklich vor. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht. Der Verkäufer kann das Verfahren jederzeit ändern, beenden oder einzelne Bieter ohne Begründung nicht weiter berücksichtigen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen