Wohntraum für die ganze Familie!

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus (Fertighaus) aus dem Baujahr 1999 bietet mit einer Wohnfläche von 107,23?m² und einem ebenen Grundstück von 445?m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Das Haus ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit über 32?m² führt. Dieser offene Raum lädt zu gemeinsamen Familienabenden, zum Spielen und zum Entspannen ein. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine Frühstücksecke bietet. Ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss kann als Homeoffice, Lernraum oder Gästezimmer genutzt werden und ergänzt das Angebot mit einem praktischen Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort ermöglichen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet die Ausstattung im Obergeschoss ab. Der Kachelofen/Kamin in Kombination mit einer Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente, besonders in den kälteren Monaten. Der großzügige Garten mit seiner ebenen Fläche von 445?m² bietet viel Platz zum Spielen, für Grillabende oder für eigene Gartenprojekte. Die Genehmigung zum Bau einer Garage liegt zwar vor, die Garage wurde aber nicht gebaut.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-28T22:00:00.000Z