Ein Haus, viele Möglichkeiten! - großzügiges Zuhause mit Garten, Garage & Kamin

*Ein Rundgang durch das Erdgeschoss* Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer vorhandenen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Hier ist genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag entspannt zu gestalten. Weiter geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die großen, zweifach verglasten Fenster angenehm hell wirkt. Ein besonderes Detail ist der Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten - perfekt für eine kleine Auszeit im Grünen, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt vom Wohnbereich erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Gleich daneben befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Teilweise frisch gestrichene Fliesen sowie neue Badmöbel sorgen hier für einen gepflegten Eindruck. Praktisch: Eine kleine Abstellkammer am Ende des Flurs bietet zusätzlichen Stauraum. Von hier gelangen Sie außerdem direkt in den voll unterkellerten Bereich. Der Keller ist mit der Garage verbunden und bietet neben Stauraum auch Platz für den Heizungsbereich. *Eine zweite Ebene - flexibel nutzbar* Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses wird derzeit als separate Wohnung genutzt und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder, für ältere Kinder oder als Erweiterung des eigenen Wohnraums - hier können Sie die vorhandene Fläche flexibel nutzen. Der großzügige Wohnbereich auf der rechten Seite eignet sich beispielsweise als Elternschlafbereich. Von hier besteht ein direkter Zugang zur zweiten Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch das Obergeschoss verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Damit ist die Etage komplett ausgestattet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. *Gut gerüstet für den Alltag* Auch technisch ist das Haus für die Zukunft gut aufgestellt: Es ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Schnelles Internet für Homeoffice, Streaming und den ganz normalen digitalen Alltag ist damit gegeben. Insgesamt bietet das Haus viel Platz, einen schönen Garten, eine praktische Aufteilung und vor allem eines: viele Möglichkeiten. Die separate Nutzung des Obergeschosses macht die Immobilie besonders flexibel - gleichzeitig lässt sich das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Ein Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpassen kann.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.62, Distanz zur Grundschule: 5.94, Distanz zur Realschule: 7.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.19, Distanz zum Gymnasium: 8.99, Distanz zum Flughafen: 46.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.88, Distanz zur Autobahn: 35.79, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.11, Distanz zur Hauptschule: 8.72

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung