Individuell gestaltbares Traumhaus in Nieheim - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WA13VEQIC6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen 119 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 548 m² Grundstück. Es ist perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit nur einer Etage und drei gemütlichen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Planung, hohe Kosteneffizienz und nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.268,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, die Auswahl ermöglicht ein wohnliches und pflegeleichtes Ambiente. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energiestandards, was nicht nur Umweltbewusstsein zeigt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nieheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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