Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nieheim - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
231.500 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
231.500 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664T72CEQ4G

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nieheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 548 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster besitzt. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC vor. Die gehobene Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen, sodass Sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen können. Durch die flexible Planung passen Sie den Grundriss und die Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse an. Mit der Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe profitieren Sie von einer zeitgemäßen Technik, die eine behagliche Wärme liefert. Das KfW-40- und KfW-55-Niveau sorgt für klare technische Standards, die zu einer effizienten Nutzung des Gebäudes beitragen können.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen unter anderem eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie und eine Liefergarantie, damit Sie Ihr Hausprojekt entspannt realisieren können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Profis von allkauf stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
231.500,00 €
Preis/m²
1.753,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst hochwertige Materialien und technische Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie aus verschiedenen Variationen wie Parkett, Laminat oder Fliesen wählen können - jeder bringt seine Vorteile mit, sei es die natürliche Optik und Langlebigkeit von Parkett, die pflegeleichten Eigenschaften von Laminat oder die Robustheit und Vielfalt der Fliesen.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55, wodurch es zu einer verringerten Energieaufnahme im Vergleich zu Standardgebäuden beitragen kann. Die zwei Vollgeschosse bieten mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich viel Platz für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Nieheim bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie eine ruhige Nachbarschaft, in der Sie sich wohlfühlen können, sowie eine ausreichende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit einen ausgewogenen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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