Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nieheim mit Grundstück - Flexibel, hochwertig und nachhaltig nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
352.000 €
Grundstück
ca. 479 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1G2TK296F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen auf einem 479 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Nieheim viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie von Anfang an Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Durch die flexible Grundrissgestaltung passen wir das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse an und schaffen ein echtes Wohlfühlambiente.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung als Fertighaushersteller bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, das Haus ganz nach Ihrem Wunsch selbst auszubauen oder die Profis zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz und maximale Flexibilität mit kurzer Lieferzeit und Festpreisgarantie. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und individueller Beratung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim sicher und entspannt Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
352.000,00 €
Preis/m²
2.410,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, die das Wohnen angenehm und individuell machen. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der Energiestandards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nieheim. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die Infrastruktur ab und macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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