Einzigartiges Einfamilienhaus in Nieheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
327.019 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
327.019 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNWXZCBVB9

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nieheim - einem projektierten Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen 6.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 182 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die offene Gestaltung ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie angenehme Haptik, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses und unterstützt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, die für besonders energieeffizientes Bauen stehen. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf eine hohe Qualität und Zuverlässigkeit in der Fertighausbranche. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel professionelle Hilfe Sie in Anspruch nehmen. Vertrauen Sie auf allkauf, um Ihr Traumhaus mit höchster Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
327.019,00 €
Preis/m²
1.796,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:

- Flexible Bodenbeläge nach Kundenwunsch, die sowohl Komfort als auch pflegeleichte Eigenschaften bieten
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe, die Wärme und Natürlichkeit ins Zuhause bringt
- Sanitärobjekte im modernen Design mit Dusche und Wanne im Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und langlebiges Bauen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, unterstützt durch persönliche Ausbauberater

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Nieheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, so dass Sie Arbeit und Erholung optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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