Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XS9EEINW4T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 548 m² großen Grundstück und 7 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - komfortabel und praktisch für jeden Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet und so den Wohnkomfort erhöht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.599,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. bei den Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder angenehme Haptik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit die Betriebskosten senkt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nieheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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