Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Jerichow bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Auf einer Gesamtfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Etagen, vereint das Objekt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - ehemals als Apotheke betrieben - mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss, die durch einen eigenen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.047 m² überzeugt mit einer praktischen Auffahrt sowie einer abgeschlossenen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerzwecke bietet. Der großzügige naturbelassene gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und nicht nur für Naturliebhaber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengelass, einen Keller und einen separaten Abstellraum. Das Objekt richtet sich an alle, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und durch gezielte Sanierungsmaßnahmen eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie schaffen möchten. Ob als Kapitalanlage mit Miet- und Gewerbeeinkünften oder zur Eigennutzung mit individueller Gestaltungsfreiheit - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihr Vorhaben.

Sonstiges
?? So geht es weiter: Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie. ?? Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig. ?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen. ?? Unser Service für Sie: Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. ? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. ?? Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.29, Distanz zum Bus: 23.72