Hofanlage mit Wohnhaus, Scheune & ca. 5.000 m² Land - provisionsfrei

** ANMERKUNG ZUR KARTE ** Die angezeigte Karte ist nicht korrekt, da der Ort vor kurzem eine neue Postleitzahl erhalten hat. Für die Korrekte Lage bei Google Maps "F6HJ+V9 Jerichow" eingeben oder diesem Link folgen: maps.app.goo.gl/qsiFkxMj6hbX6MNy9. ****************************** Sie suchen Platz, Ruhe und ein Stück Land zum Verwirklichen eigener Ideen? Diese klassische Hofanlage im Jerichower Land bietet ein bezugsfertiges Wohnhaus, mehrere Nebengebäude und ein großzügiges Grundstück von rund 5.000 m² - ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung, Werkstatt oder einfach für alle, die im Grünen leben möchten. Das Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche (EG ca. 105 m², OG ca. 35 m²) steht aktuell leer und ist bezugsbereit. Der Gesamtzustand ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig. Dach und Elektrik wurden bereits modernisiert: Das Dach des Wohnhauses wurde 2005 neu eingedeckt und ist dicht, Bad und Elektrik wurden 2014 erneuert, die Fenster zwischen 2010 und 2016 nach und nach gegen Kunststofffenster ausgetauscht und die Erdgasheizung stammt aus 2016. Feuchtigkeit in Keller oder Mauerwerk ist nicht bekannt. Über den gepflasterten Innenhof erreichen Sie die große Backsteinscheune und das Stallgebäude - beide ausbaubar und mit viel Potenzial für eigene Pläne (Werkstatt, Lager, Tierunterstand, Einlieger- oder Ferienwohnung). Hinter dem Hof erstreckt sich eine eingezäunte Wiese mit altem Baumbestand und Streuobst - aktuell als Weide genutzt (z. B. für Schafe, auch für Pferde geeignet). Von dieser rund 3.500 m² großen Fläche sind ca. 2.000 m² als Bauland ausgewiesen. Trinkwasser kommt aus dem öffentlichen Netz, Internet liegt an. Das Abwasser läuft aktuell über eine Sammelgrube. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 409,1 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Stückholz/Erdgas E, Baujahr Gebäude 1905.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen