Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung am Senftenberger See

Dieses ansprechende Wohnhaus im Bungalow-Stil bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt zugleich durch eine besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung im Keller mit eigenem Bad, Küche und Schlafzimmer - ideal für Kinder, Gäste, Familienangehörige oder auch zur Vermietung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und einen praktischen Familienalltag. Ergänzt wird die Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Keller. Mit Schlafzimmer, Küche und eigenem Badezimmer bietet sie einen weitgehend eigenständigen Wohnbereich und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das schöne Grundstück und die angelegte Terrasse bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Ein Carport sorgt zudem für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert. Der Senftenberger See ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und Erholung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause für eine Familie als auch für Käufer, die die Nähe zur Natur und zum See besonders schätzen. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage - ideal für alle, die Wohnen und Erholung miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1999

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung