LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Senftenberg mit innovativem Konzept

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.803 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.803 €
Grundstück
ca. 901 m²
01968 Senftenberg - Brieske
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRA15R1F7T

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus, projektiert ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen, bietet dir ein modernes und zugleich klassisches Zuhause mit 133,87 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 901 Quadratmeter großen Grundstück in Senftenberg. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach, das dir reichlich Platz für deine eigene Photovoltaikanlage bietet - so kannst du umweltfreundlich Energie gewinnen und deine Energiekosten langfristig senken. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur die Fassade optisch aufwertet, sondern auch den Wohnraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss maßgeblich vergrößert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine attraktive Galerie im Obergeschoss mit voller Deckenhöhe, die du als gemütliche Leseecke oder praktische Schreibtischnische nutzen kannst. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Zuhause legen. LivingHaus bietet dir dabei weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient gestaltet, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist somit umweltfreundlich und kostensparend. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt mit wertvollen Tipps und professioneller Anleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und individuellen Konzept, das dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 133,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.803,00 €
Preis/m²
3.804,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die auch Preissenkungen bei sinkendem Baupreisindex weitergibt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Durch das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und deine Ansprechpartner, was dir eine stressfreie Bauphase garantiert.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Darüber hinaus beinhaltet dein Paket zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten für deinen klimafreundlichen Neubau mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Zur Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie das Zuhause-Paket mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert, damit du sofort starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei intensiven Tagen praxisnahes Wissen für deinen Innenausbau bei. Dieses Paket ist dein Schlüssel zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Senftenberg bietet dir als Standort für dein LivingHaus ein vielfältiges und familienfreundliches Umfeld. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder garantieren. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar, sodass du keine langen Wege für den Schulweg einplanen musst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren in Senftenberg zur Verfügung, die dir eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und allem Nötigen ermöglichen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenso vorhanden, was dir eine umfassende medizinische Versorgung sichert.

Freizeitangebote in Senftenberg sind abwechslungsreich und ideal für Naturliebhaber und Familien. Der nahe gelegene Senftenberger See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Erholung ein. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen Raum für Aktivitäten im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler hervorragend: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der dich schnell in umliegende Städte bringt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Senftenberg ist ein Ort, der Lebensqualität, Natur und urbane Annehmlichkeiten perfekt verbindet. Hier findest du das ideale Umfeld für dein zukünftiges Zuhause, egal ob als Familie, Naturliebhaber oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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