Der Garten, von dem Familien träumen - Doppelhaushälfte in Latdorf

Wenn Sie die Tore öffnen und den Weg zum Eingang hinaufgehen, ahnen Sie es bereits: Hier ist etwas Besonderes. Diese klassische Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1936 trägt die Würde ihrer Geschichte mit Leichtigkeit - gepflegt, wohnlich, bereit für eine neue Familie, die ihr Leben hier entfalten möchte. Die 80 Quadratmeter im Haupthaus verteilen sich auf drei Zimmer, die Raum geben für das, was zählt: gemeinsame Abende, das Lachen der Kinder, die Stille nach einem langen Tag. Der Parkett unter den Füßen, die Fliesen im Bad, die Einbauküche - alles fügt sich zu einem Zuhause, das von Anfang an wie eines wirkt. Im Anbau befinden sich diverse Nebenflächen: Zweitbad, Abstellraum und Outdoorküche. Im Nebenhaus befindet sich die Einliegerwohnung mit rd. 46 m2 Wohnfläche. Das Herzstück des Grundstücks ist der Garten. Mit 1.089 Quadratmetern eingezäunter Fläche bietet er alles, wovon Familien träumen: eine überdachte Terrasse für Sommerabende, einen Grillplatz, ein Gartenhaus und jede Menge Raum für Kinder, die rennen, spielen und die Welt entdecken wollen. Im Sommer riecht es nach frischer Luft, und der Unterschied zwischen drinnen und draußen verblasst auf die schönste Art. Im Inneren sorgt die Gasheizung mit Zentralheizung für wohlige Wärme, eine Klimaanlage für kühle Sommer. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach arbeitet leise und sinnvoll. Keller, ausgebauter Dachboden, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und eine Einliegerwohnung - hier hat jedes Ding seinen Platz. Die Lage in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Wohnstraße mit guter Nachbarschaft tut ihr Übriges. Wer hier ankommt, möchte nicht mehr weitersuchen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten. Zum angebotenen Objekt liegen folgende Unterlagen vor: - ausführliches Exposé - Grundbuchauszug - Flurkarte - Grundrisse Bei Kaufinteresse und einer Objektbesichtigung werden Ihnen die vorliegenden Dokumente zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten.

Stichworte
Nutzfläche: 14,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.67, Distanz zur Grundschule: 3.64, Distanz zur Realschule: 4.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 4.29, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zur Autobahn: 7.79, Distanz zum Bus: 1.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.15, Distanz vom Zentrum: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden