Nienburg OT Holtorf-sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem großen Platzangebot über 4 Etagen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
31582 Nienburg (Weser) - Holtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHQCZZWJJQ

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder über 4 Etagen. Das Haus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es handelt sich hier um ein solides und ansprechendes Architektenhaus mit Vollkeller und Rotsteinklinker mit besonderen Ausstattungsmerkmalen. Eine Treppe führt bis auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie eine weitere Nutzfläche und ein zusätzliches Bad. Eine Garage sowie ein Carport mit Wallbox steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

AUFTEILUNG

EG: Flur, G-WC, großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen u. Zugang zur Südterrasse, große Wohnküche

DG: Flur (von hier führt eine Treppe auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden/Nutzfläche), Elternschlafzimmer m. angrenzendem Ankleidezimmer, modernisiertes Bad mit Badewanne u. Dusche , 2 Schlafzimme

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne Renovierungsaufwand zu Hause fühlen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2566.67 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.9
Gültig bis
2032-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohnort Holtorf befindet sich diese ansprechende Immobilie in guter Nachbarschaft. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien. Die Sportanlagen und die Kindergärten sowie die Grundschule sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Innenstadt befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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