Ihre Wunsch-City Villa mit allkauf - Individuell gestaltbar in Nienburg / Langendamm

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.499 €
Grundstück
ca. 1212 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.499 €
Grundstück
ca. 1212 m²
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ79ACYJRB

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die geplante City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von etwa 195,50 m² sowie einer cleveren Aufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Leben ein. Große Fenster schaffen helle Räume und ein behagliches Wohnambiente. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Rückzugsbereich für die Familie. Der Grundriss sowie die Raumgestaltung lassen sich - im Rahmen des technisch Machbaren - individuell an Ihre Wünsche anpassen. Im Kauf enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.212 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis von 467.499 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 145.500 EUR für das Grundstück zusammen. Im genannten Preis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen nicht enthalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit und Zustimmung durch den Eigentümer. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1212 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.499,00 €
Preis/m²
2.385,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Treppe aus Echtholz.

Durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m erhalten Sie ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Servicepakete zur Verfügung.

Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Anleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Nienburg / Langendamm. Die Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Region sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung vorhanden. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Orte und Wirtschaftszentren. Details zur Lage des Grundstücks und weitere Informationen erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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