Großzügiges EFH mit Garten, Sauna, Doppelgarage und Ausbauoptionen – Sofort bezugsbereit!

EFH mit 9 Zimmern über drei Ebenen

Terrasse mit angrenzendem Garten

Balkon im Obergeschoss

eine Doppel-Garage

sehr guter Zustand

kurzfristige Übergabe möglich

Objektdetails
Dieses hochwertig erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine massive Bauweise, die auf einem ca. 714 m² großen Eigentumsgrundstück in einer sehr beliebten Wohngegend steht. Dank regelmäßiger Renovierungen und Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand – ein Einzug ist kurzfristig möglich.

Über drei Ebenen genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl, mit der Option, das Dachgeschoss bei weiterem Platzbedarf auszubauen.

Erdgeschoss (ca. 141 m²):

Heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

Zugang zu einer windgeschützten Südwest-Terrasse und angrenzendem Garten

Vollständig ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen gängigen Geräten

Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und begehbarem Einbauschrank

Gäste-Bad mit Dusche

Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet

Obergeschoss (ca. 108 m²):

Drei großzügige Schlafräume mit edlem Parkettboden

Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Bidet sowie ein zusätzliches Duschbad

Zwei Schlafräume mit direktem Zugang zu einem großen Südwest-Balkon

Optionaler Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung dank vorhandener Küchenanschlüsse

Untergeschoss:

Sehr großer Multifunktionsraum für Hobby, Büro oder Feierlichkeiten

Duschbad mit integrierter Sauna, zusätzliche Küche und Waschküche

Mit geringem Aufwand in eine Souterrain-Wohnung (bis 106 m²) mit separatem Eingang umwandelbar

Weitere Highlights:

Beheizung über Gas-Zentralheizung und Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Wärme

Doppelgarage direkt am Haus für komfortables Parken

Energieausweis liegt vor

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Flexibilität, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.






Stichworte
Sonstiges: frei werdend