Bezugsfertiger Neubau-Einfamilienhaus in Balge bei Nienburg

Bezugsfertiger Neubau-Bungalow in Balge

125 m² Wohnfläche | 730 m² Grundstück | Baujahr 2026 | Energieeffizienzklasse A+

Einziehen und wohlfühlen: Zum Verkauf steht ein hochwertiger, bezugsfertiger Bungalow in ruhiger und naturnaher Lage in 31609 Balge, Landkreis Nienburg/Weser.

Das freistehende Massivhaus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearm und zukunftssicher wohnen möchten.

Highlights

• ca. 125 m² Wohnfläche

• ca. 730 m² Eigentumsgrundstück

• Baujahr 2026

• sofort bezugsfertig

• Energieeffizienzklasse A+

• Endenergiebedarf: 26,8 kWh/(m²·a)

• Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• 7 kWp Photovoltaikanlage mit 5 kW Stromspeiche

• hochwertige Klinkerfassade

• große Fensterflächen und elektrische Jalousien

• modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche

• separates Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Terrasse, Hof und angelegter Garten

• keine zusätzliche Käuferprovision

Wohnen auf einer Ebene

Der durchdachte Grundriss, kurze Wege und der stufenarme Zugang ermöglichen komfortables Wohnen ohne Treppen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Grundstück und Lage

Das ca. 730 m² große Grundstück bietet Platz für Erholung, Garten und individuelle Gestaltung. Terrasse, Hof und Garten sind bereits fertiggestellt.

Die Immobilie liegt ruhig und naturnah in Balge im Landkreis Nienburg/Weser und bietet gleichzeitig eine gute regionale Anbindung.

Kaufpreis

419.000 €

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Besichtigung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte melden Sie sich bei ernsthaftem Kaufinteresse. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00