Doppelhaushälfte in Nienhagen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 211.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist G. WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an! Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit): - Vor- und Zunamen - Straße mit Hausnummer - Postleitzahl und Ort - Telefonnummer Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ######################################################## GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 211,5 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1956, Effizienzklasse G

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen