Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
377.350 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
377.350 €
Grundstück
ca. 500 m²
29336 Nienhagen - Nienhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUG2VT1MJW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Flair 113 - Ihr neues Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint. Sobald Sie die Eingangstür öffnen, gelangen Sie über die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem ein praktisches Arbeitszimmer, eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei großzügige Zimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Egal ob Sie sich im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss aufhalten, eine behagliche Wohnatmosphäre und helle, freundliche Räume werden Sie begeistern. Das Flair 113 ist nicht nur ein Haus, sondern ein variables Familiendomizil, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.350€. Als Grundstückspreis wurden 130.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.350,00 €
Preis/m²
3.043,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - durchdacht, hochwertig und zukunftssicher

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus - wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.

- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.

- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.

- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.

- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche - funktional, stilvoll und komfortabel.

- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.

- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben - Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.

- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.

- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Nienhagen liegt im Landkreis Celle, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Lüneburger Heide, und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die Kreisstadt Celle, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen bereithält.

Die Nähe zur Natur ist ein besonderes Highlight der Lage: Ausgedehnte Wälder, weitläufige Felder und typische Heidelandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen direkt vor der Haustür ein. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Region damit einen echten Mehrwert im Alltag.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, sodass auch die Landeshauptstadt Hannover in zumutbarer Fahrzeit erreichbar ist. Damit vereint Nienhagen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Wer ein ruhiges, naturverbundenes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit sucht, findet in Nienhagen im Landkreis Celle eine attraktive und lebenswerte Heimat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nienhagen