Panorama Line - Exklusive Stadtvilla nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
55283 Nierstein - Nierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EYLIVBTRD

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Objektbeschreibung

Das Hauskonzept Panorama Line präsentiert sich als eine exklusive Stadtvilla mit einem zweigeschossigen Panoramafenster, die Wohnbereiche auf zwei Etagen miteinander verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen durch die Galerie im Obergeschoss und den offenen Luftraum zwischen Erd- und Obergeschoss eine besondere Wohnatmosphäre. Der Grundriss kann ohne Aufpreis an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden. Verschiedene Treppenarten sowie Fassadenvarianten aus Putz, Klinker oder Holz stehen zur Verfügung, um das Erscheinungsbild Ihres Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
7.096,77 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gedämmte Bodenplatte und umfasst fertig ausgestattete Bäder sowie die Elektroinstallation. Die Treppe wird in eigener Fertigung hergestellt. Sie können aus mehreren modernen Heiztechnologien wählen, um die Haustechnik Ihren Ansprüchen entsprechend zu konfigurieren. Die Ausbaustufen "fastfertig+" und "schlüsselfertig" sind verfügbar, sodass Sie die Übergabe passend zu Ihren Bedürfnissen wählen können.

Lagebeschreibung

Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rund 8.000 Einwohnern. Mit fast 1.000 Hektar Weinbergsfläche ist Nierstein die größte weinbautreibende Gemeinde am Rhein.

Die Stadt ist rund 20 km von Mainz entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten sowie mit dem ÖPNV schätzungsweise in 20 Minuten zu erreichen. Von Darmstadt ist sie etwa 45 km entfernt, in ca. einer halben Stunde mit dem Auto sowie mit dem ÖPNV erreichbar.

Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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