Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nierstein - 142 m² Wohnkomfort auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.549 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.549 €
Grundstück
ca. 350 m²
55283 Nierstein - Nierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EA53LWYHDL

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Nierstein bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² sowie einem großzügigen Grundstück mit 350 m² viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Mit insgesamt vier Zimmern, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Das allkauf-Konzept setzt auf maximale Freiheit bei der Gestaltung, verbunden mit geprüfter Bauqualität. Architektur, Innenausbau und Ausbauvarianten werden gemeinsam mit Ihnen abgestimmt, damit Ihr zukünftiges Zuhause Ihren Wünschen entspricht. Profitieren Sie von der Erfahrung eines Fertighausbauers, der seit mehr als 35 Jahren erfolgreich Häuser in Holzrahmenbauweise realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von einer zügigen Lieferung, fest vereinbarten Preisen und einer gesicherten Fertigstellung - so können Sie Ihre Planung zuverlässig gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Unterstützungsoptionen, je nachdem, wie viel Sie selbst einbringen möchten. Das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung zu sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Wahlweise Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbarer Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.549,00 €
Preis/m²
3.799,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben - ob Parkett für ein wohnliches Ambiente, strapazierfähiges Laminat für leichte Pflege oder robuste Fliesen für Vielseitigkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zur Senkung der Heizkosten beitragen kann. Das Haus erfüllt die Standards für KfW40 und KfW55, wodurch sehr gute Dämmwerte sowie entsprechende Energieeinsparungen ermöglicht werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die für ein ansprechendes Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird auf einem vorhandenen oder geplanten Grundstück angeboten.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer

-Details zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch

-Ihr Haus kann gerne auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl realisiert werden

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gern bei der Grundstückssuche.

Sie bleiben flexibel: Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, sich für ein Angebot interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Für eine unverbindliche Beratung stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung, um gemeinsam Ihr Bauvorhaben zu besprechen.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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