Individuell planbares Doppelhaus in Nierstein - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.729 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
634.729 €
Grundstück
ca. 410 m²
55283 Nierstein - Nierstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3866I5DVX

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Doppelhaus in Nierstein, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 143,83 m² - ideal für Familien. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle Bewohner. Das 410 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im eigenen Garten. Dank hochwertiger Ausstattung und flexibler Raumgestaltung können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen gestalten und eine Atmosphäre schaffen, die optimal zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung Ihres Hausprojekts. Damit Sie sorglos bauen, garantieren wir Ihnen einen Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungstermine. Unsere drei Dienstleistungspakete sind auf die verschiedenen Bedürfnisse zugeschnitten - egal, ob Sie viel beschäftigt sind, selbst mit anpacken möchten oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau bevorzugen. Jedes unserer Häuser umfasst folgende Leistungen: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Paket für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Aufbautermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel anpassbarer Grundriss - Breite Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit und feste Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Ausführung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - von der ersten Planung bis zur finalen Fertigstellung. Unsere umfassende Erfahrung, moderne Arbeitsweise und vielseitige Serviceleistungen sorgen für einen sicheren, flexiblen und komfortablen Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.729,00 €
Preis/m²
4.407,84 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch individuell auswählbare Bodenbeläge: Sie wählen zwischen elegantem Parkett für ein angenehmes Wohnambiente, robustem und pflegeleichtem Laminat oder vielseitigen, einfach zu reinigenden Fliesen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Je nach gewählter Ausführung kann das Haus die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 oder 55 erfüllen und bietet so Vorteile beim Energieverbrauch.

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt kann sowohl auf einem bereits vorhandenen als auch auf einem neu zu erwerbenden Grundstück realisiert werden.

-Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer

-Alle Details zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch

-Gern bauen wir Ihr Haus auch auf einem von Ihnen ausgesuchten Grundstück

Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einer passenden Fläche.

Sie bleiben flexibel: Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, eines unserer Angebote wählen oder sich noch entscheiden möchten - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauprojekt stehe ich Ihnen gern in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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