Nachhaltiges Blockhaus in Nieste - EFH mit großem Grundstück & Garten

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement für nachhaltiges, komfortables Wohnen. Errichtet von der renommierten Firma Leonwood in hochwertiger Doppelbohlen-Bauweise mit Korkdämmung, überzeugt das Blockhaus durch ein außergewöhnliches Raumklima und einen geringen Pflegeaufwand. Außenwände aus langlebigem Lärchenholz und ein weit überstehendes Dach garantieren konstruktiven Holzschutz - ohne regelmäßigen Anstrich, ohne Zusatzkosten. Das ca. 220 m² große Haus begeistert mit fünf großzügigen Zimmern auf zwei Etagen und modern durchdachten Details. Im Erdgeschoss sorgt der patentierte Polarboden mit bis zu 20 cm Korkschüttung für herausragende Wärme- und Schalldämmung. Ergänzt wird dies durch ein ökologisches Dämmkonzept von Steico, das Dach und Innenwände optimal isoliert. Die Haustechnik ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Eine Gas-Brennwertanlage von Rotex wird durch einen wasserführenden Kaminofen ergänzt, der das gesamte Haus beheizen und Warmwasser bereitstellen kann. Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen sorgt für behagliche Wärme. Besonders clever ist das Regen- und Brauchwassersystem: Eine 10.000-Liter-Zisterne mit zusätzlicher 20.000-Liter-Sickergrube hält das Regenwasser vollständig auf dem Grundstück - ohne Kanalgebühren. Das Wassersystem ist teilbar und für ein Hauswasserwerk vorbereitet, ideal für Gartenbewässerung und Toilettenspülung. Für Wellness-Liebhaber ist eine Sauna-Vorbereitung integriert, inklusive Natursteinwand, die als Wärmespeicher fungiert. Das ca. 1.360 m² große Grundstück bietet Selbstversorgern optimale Voraussetzungen: Obstbäume, Nussbäume, Beerensträucher und Weinreben garantieren Ernte von Juli bis März. Dieses Blockhaus vereint ökologisches Wohnen, Energieeffizienz und Unabhängigkeit auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Provisionsvereinbarung Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2