Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nieste - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.508 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.508 €
Grundstück
ca. 491 m²
34329 Nieste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY6NQ6QPK8

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Nieste wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 491 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der Dachboden rundet das Raumangebot als besonderes Highlight ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren Sie von der Vielfalt und den Vorteilen verschiedener Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch die Wohnqualität steigern. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und das Haus nach dem KFW40 Standard energetisch optimiert. Dieses Konzept garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen in einem zukunftsfähigen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem Know-how und hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis durchführen zu lassen. So sparen Sie Kosten und erhalten die Freiheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.508,00 €
Preis/m²
2.495,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Bodenbeläge können individuell gewählt werden, sodass Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen können. Ob Parkett für ein warmes und natürliches Raumgefühl, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Laminat für eine kostengünstige Variante - jede Option überzeugt mit ihren besonderen Vorteilen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung und unterstützt den KFW40 Niedrigenergiestandard, der für beste Energieeffizienz steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Zudem sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, die den Hausbau sorgenfrei machen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Nieste, die durch ihre ruhige Lage und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten bereit - von Naturerlebnissen in der Umgebung über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus idyllischer Wohnlage und praktischer Erreichbarkeit macht Nieste zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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