Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Niestetal-Heiligenrode zu verkaufen!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise in Niestetal-Heiligenrode erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 566 m² großen (Hang-) Grundstück, welches sich hinter dem Wohnhaus. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 347,80 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Wohnungen verteilt. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vollständig vermietet. Im Erdgeschoss (= Kellergeschoss) befindet sich nicht nur eine kleine 1-ZKB-Wohnung mit ca. 24,2 m² Wohnfläche, sondern auch 7 separate Kellerräume für die Mieter, der Heizungskeller für die Gas-Zentralheizung sowie eine Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der hinter dem Wohnhaus liegende Garten ist vom 2. OG aus erreichbar. Die weiteren 6 Wohnungen verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Eine genaue Aufstellung der einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage. Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 31.140,00 EUR. Eine Garage sowie die Möglichkeit, weitere PKW vor dem Wohnhaus abstellen zu können, runden dieses Immobilienangebot ab. Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Ich konnte Ihr Interesse wecken? Gerne lasse ich Ihnen weitere detaillierte Informationen zukommen oder vereinbare einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte lassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular zukommen. Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 6% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können. IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll: Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kauf-/Mietabschlusses. Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG: Erfüllen Sie sich den Neubau Ihrer Traumimmobilie! Durch die Zusammenarbeit mit über 400 Finanzierungspartner, die sich aus regionalen und überregionalen Banken, Bausparkassen, Versicherungen, etc. zusammensetzen, kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen angepasstes Finanzierungskonzept mit attraktiven Konditionen anbieten - vergleichen zahlt sich aus! Alles rund um Ihre Finanzierung - alles aus einer Hand!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden