PREISREDUZIERT 319000.--€ freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage Photovoltaikanlage neues Dach Aussendämmung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZIFLAXDH9N

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Massiv erbaute Einfamilienhaus über 2 Etagen, neuwertiges Dach mit Solar Anlage aus 2019, Kunststofffenster, Wintergarten, Saunabereich, Doppelgarage, Stellplatz, Gartenanlage, mit Gartenhaus, Das Haus wird Anfang 2026 frei

Raumaufteilung

EG. Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schafzimmer Bad, Küche mit EBK; Wintergarten Terrasse, OG; 3 Zimmer, Bad, ca. 135 qm KG; Waschküche, Sauna, Heizung, Kellerräume , ca. 60 qm Doppelgarage

Besichtigungstermine
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sonstiges
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Energie
Energieausweis G 248,8 kWh - qm Yello Solar Anlage mit 15 Module, Leistung 4,87 KWp, Speicher 6,6 kWh

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.658,33 €
Stellplätze
2
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und sind zahlbar an die Firma Felgentrebe Immobilien Hannoverschestr. 91; 34266 Niestetal.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gute ruhige zentrale Lage in Niestetal - Sandershausen, Kindergarten, Schule alle Einkaufsmöglichkeiten Banken Ärzte Sportvereine im Ort. guten NVV - KVG Anbindung nach Kassel Mitte, Autobahnanschluss zur A 7 Kreuz Kassel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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