Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Niestetal - Effizient, individuell und nachhaltig mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.901 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.901 €
Grundstück
ca. 470 m²
34266 Niestetal - Heiligenrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEVPPZ6XH4

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Niestetal mit einer Wohnfläche von 119,50 m² auf einem 470 m² großen Grundstück. Ihr neues Zuhause bietet mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimalen Komfort für die ganze Familie. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Das einstöckige Gebäude überzeugt durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die Flexibilität und Lebensqualität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das Sie ganz nach Ihrem Bedarf anpassen können - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Alle allkauf Häuser sind nachhaltige Holzrahmenbauweisen und bieten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.901,00 €
Preis/m²
3.090,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung sorgt. Es entspricht dem KfW 40 Standard, der für höchste Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen, die Ihr Ausbauhaus komplett machen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Niestetal, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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