Eigenheim mit offener Architektur - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
362.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
54614 Schönecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QCESXT6WT

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.600,00 €
Preis/m²
2.685,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Schönecken liegt malerisch im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Geprägt von der historischen Schönecker Burg und umgeben von der typischen Hügellandschaft der Westeifel, verbindet der staatlich anerkannte Erholungsort auf ideale Weise Natur, Geschichte und Lebensqualität.

Schönecken befindet sich rund 10 Kilometer südöstlich der Stadt Prüm und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B410 sowie die nahegelegene Autobahn A60. Dadurch sind auch Bitburg, Trier und Luxemburg bequem erreichbar. Die naturnahe Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit macht Schönecken besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Ruhesuchende.

Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, eine Grundschule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen und eine gute Nachbarschaftskultur unterstreichen den lebendigen Charakter der Gemeinde.

Die umliegende Natur mit Wäldern, Bachtälern und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach Erholen. Die historische Burganlage und das kulturelle Erbe verleihen dem Ort zudem einen besonderen Charme, der auch für Touristen von Interesse ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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