Objekt zum Wohlfühlen - modernisiertes Zuhause in Nittel

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
54453 Nittel - Nittel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VBI13T5EPE

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Objektbeschreibung

k.A.

Modernisiertes Zuhause -Nittel
Zuhause zum Wohlfühlen Dieses wunderschöne Haus in Nittel wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlichen 65 m² Dachgeschossfläche, die bereits komplett renoviert wurde, bietet es großzügigen Platz für individuelle Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten - der perfekte Ort zum Entspannen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein modernes Bad sowie eine praktische Waschküche. Das erste Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Durchgangszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet. Ein weiteres modernes Badezimmer komplettiert diese Etage. Noch mehr Platz bietet der ca. 65 m² große Dachboden, der mit einem dritten Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Hobbyraum, Gäste-Bereich oder Spielparadies für Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage und einen traditionellen Weinkeller. Der traumhafte Garten mit angrenzendem Waldstück bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Die aufwendigsten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Dabei wurden Stromleitungen, Wasserleitungen, die Heizungsanlage samt Leitungen, Tanks und Heizkörper vollständig erneuert - so können Sie sich auf moderne Technik und höchsten Wohnkomfort verlassen. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - dieses Haus in Nittel wartet auf Sie! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Tel: +352 621 661 001 / [email protected] Provision : 3,57% inkl. MwST.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.991,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
306
Gültig bis
2035-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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