Historische Hofer Mühle Denkmalgeschütztes Wohnerlebnis mit einzigartiger Atmosphäre

Ein erster Eindruck: Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten: Die historische Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 verbindet den unverwechselbaren Charakter eines jahrhundertealten Gebäudes mit großzügigem Wohnen und einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 6.550 m². Das freistehende Landhaus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und bietet mit seiner traditionellen Architektur, viel Holz und liebevoll erhaltenen Details eine besondere Wohnatmosphäre. Das historische Anwesen der ehemaligen Hofer Mühle aus dem Jahr 1640 steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit einen besonderen Teil regionaler Bau- und Kulturgeschichte. Bereits beim Betreten des Hauses wird der ursprüngliche Charakter der ehemaligen Mühle spürbar. Im Erdgeschoss bildet die großzügige, offene Landhausküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein großer Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme und unterstreicht das besondere Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschraum, Heizraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit sichtbarem Dachstuhl und Holzbalken vermittelt ein beeindruckendes Raumgefühl. Ein Pelletofen ergänzt die gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzliche Schlafmöglichkeiten befinden sich direkt unter dem Dach. Auch technisch wurde das historische Anwesen in den vergangenen Jahren weiterentwickelt. Im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Später folgten ein neuer Kachelofen sowie die Dämmung des Daches und die Erneuerung der Zentralheizung. Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 6.550 m². Großzügige Grün- und Gartenflächen, Gewächshaus, alter Baumbestand und weitere Außenflächen schaffen ein Anwesen mit viel Platz und vielfältigen Möglichkeiten. Zwei Carportstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein historischer Erdkeller ergänzt den besonderen Charakter der ehemaligen Mühle und erinnert bis heute an die ursprüngliche Nutzung und Geschichte des Anwesens. Die Hofer Mühle ist damit weit mehr als ein klassisches Landhaus: Sie bietet Geschichte, Charakter, Natur und großzügiges Wohnen in einer außergewöhnlichen Kombination. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die einzigartige Atmosphäre der historischen Hofer Mühle selbst erleben.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern